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克什克騰旗人民政府辦公室關于印發經棚鎮應昌路城市立面改造實施方案的通知
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  各相關街道管理辦公室,旗直有關部門、企事業單位,中區直駐旗有關單位:
  為加快推進經棚鎮應昌路城市立面改造工程建設,經旗人民政府常務會議研究通過,現將《克什克騰旗經棚鎮應昌路城市立面改造實施方案》印發給你們,請結合各自實際,認真組織實施。
  克什克騰旗人民政府辦公室
  2019年3月14日
  克什克騰旗經棚鎮應昌路城市立面改造
  實施方案
  經棚鎮是克旗的政治經濟中心及旅游集散中心,為更好地突顯民族特色、傳統文化、宗教內涵,加快推進經棚鎮應昌路城市立面改造工程建設,特制定本實施方案。
  一、目前現狀
  應昌路作為經棚鎮的城市中軸線主干路,目前形成以經八街以南的商業街和經八街以北的新城區2個部分。經八街以南的商業區建筑的均為50年代建設,時間跨度較大,建筑風格比較繁雜凌亂,無原始建筑設計資料存檔,包含從一層磚混民居到高層玻璃幕墻建筑,整條街道兩旁建筑呈“火車廂”式陳列,無休閑綠化空間,尤其廣告牌匾和人行道、鋪裝、臺階、停車位、路燈、景觀破亂雜陳,停車位數量不足。
  二、設計原則
  (一)傳統及當代的建筑語言相互融合,運用襯托高寒地區的建筑色彩。
  (二)沿應昌路破舊平房民宅結合城市改造工作拆除,并集中安置。
  (三)增加街道、廣場、綠化空間。
  (四)充分利用原建筑結構改建,節約成本。
  三、改造范圍
  本次應昌路改造,分為兩部分:一是建筑立面改造設計,共34萬平米,其中商業及公共建筑6.5萬平米,住宅色彩設計27.5萬平米;二是人行橫道景觀設計,景觀改造11.4萬平米。
  第一部分,建筑立面改造分為2個區域。
  1.經八街以南的絕大部分建筑(個別建筑除外)。
  2.經八街以北的個別建筑及經八至經十三街的大部分住宅立面色彩設計。
  第二部分,人行道景觀設計為經一至經十三街,其中經八以南為重點改造區域。
  四、改造內容
  (一)各時期歷史風貌:傳統蒙元文化建筑風貌區、民國民情風貌區、歐式風情風貌區、當代蒙古族風貌區、當代風貌區等。
  (二)整體功能單一性建筑,銀行辦公、機關整體考慮設計。
  一層為商店商鋪的建筑,以落地門窗為原則,根據鋪面大小設計三種匾額,做到相對統一;采用銅制、鋁合金材料,富有時代感、體現民族特色且耐用。
  二層以上,窗洞基本保留,保留原窗增加外立面裝飾窗,在保證外立面施工不影響建筑物室內正常使用的同時,提升建筑窗洞口處保溫隔熱性能;外墻造型裝飾采用擠塑聚苯板,既保證立面效果,同時兼顧外墻保溫功能且經濟實惠;外飾面材料以彩色真實漆、涂料、鋁板、文化石、陶磚為主,耐寒耐風沙。建筑頂部和女兒墻為重點設計部分,借助現有外墻承重體系、以輕鋼結構為基礎增加造型變化和天際線的豐富變化。
  (三)考慮個別建筑近期內剛完成自身外立面更新,依據周邊設計風格,酌情全部保留或局部保留新裝修立面。
  (四)北部新城區新建演藝中心及辦公建筑群,尚未完成外立面裝修,根據應昌路整體設計風格,重新調整設計方案后實施外立面裝飾施工;同理,新建住宅部分根據現設計方案重新調整外立面涂料顏色,以最小的代價換取北部城區最大的改觀。
  五、拆遷部分
  (一)在經二路口西北角及經六路口西北角,現在部分危舊平層住宅,在本次改造中拆除,并集中安置在經六路口的四棟住宅樓中(附件1)。
  即兩部分住宅統一安置,商鋪安置在原有地塊(附件2).
  經二路口商鋪在原地,退出廣場的西側、北側,重新設計二層商業共計1000平米。經六路口商鋪在原地退出廣場的西側、二層商業共計1600平米。安置多出部分可進入市場交易或未來安置其他居民。
  (二)拆除經三路口東南角民族會展中心。規劃為街心公園和水沖廁所。
  六、人行道景觀設計
  (一)在經二路口西北角,經三路口東南角,經六路口西南角,經七路口西北角,共規劃設計四處街心公園(附件3)。
  共計9500平米。打開應昌路線形狀布置,形成街道公共開放空間,為居民提供休閑娛樂空間,并選擇四處區域增設公共廁所。
  (二)人行道寬度5—9米左右,鋪裝材料為200x200mm道邊土紅色煙熏仿磚,車位線、盲道磚為黃色磚,臺階磚為土紅單色磚。
  (三)在人行道寬敞區域增加休息座椅、垃圾桶、花缽、花池,為夏季旅游營造氣氛。
  (四)公交車站路燈設計,經八街以南車站造型為蒙元風格,經八街以北為現代風格;路燈設計采用蒙元與當代風格相結合。
  七、工程投資估算
  上述改造工程,總計投資估算11050萬元,其中建筑立面改造投資估算7550萬元,臺階及人行橫道投資估算3500萬元。
  八、實施步驟
  (一)調查設計階段(2019年2月—2019年4月)。由旗城市管理綜合執法局牽頭,組織專業機構對應昌路兩側建筑物逐個進行摸底排查,形成初步方案后,開展設計招標工作。設計單位根據摸底排查結果及立面控制規劃,進行統一設計,并出具設計說明書、施工圖紙和預算書。同時,利用媒體、宣傳材料等多種形式加強宣傳,形成全民支持、參與此項工作的濃厚氛圍。
  (二)組織實施階段(2019年5月—2020年11月)。對應昌路沿街立面實施改造工程,各實施單位嚴格按照實施方案和規劃設計方案要求,落實資金,組織施工,按規定要求高標準、高質量完成改造任務,確保該項目2019年全面實施、2020年建設完成。
  (三)檢查驗收階段(2020年11月—12月)。旗委、政府組織相關部門對各責任單位任務落實情況進行檢查驗收。
  九、組織領導
  為確保此次應昌路改造工程順利實施,經旗人民政府研究,決定成立克什克騰旗經棚鎮應昌路立面改造項目領導小組(以下簡稱領導小組),具體成員及分工如下:
  組  長:姜惠勇(旗人民政府副旗長)
  副組長:王榮成(旗人民政府辦公室副主任)
  宋學軍(旗住建局局長)
  劉振遠(旗城市管理綜合執法局局長)
  成  員:王忠祥(旗財政局局長)
  付  進(旗工信和科技局局長)
  莫國梁(旗生態環境局局長)
  王  迪(旗市場監管局局長)
  徐春河(旗廣電服務中心主任)
  杜景民(旗公安局副局長)
  趙玉君(應昌街道管理辦公室主任)
  薛  琪(西拉沐淪街道管理辦公室主任)
  王東峰(旗城市管理綜合執法局副局長)
  王英光(旗網信辦主任)
  韓春光(國網蒙東克旗供電公司總經理)
  曲子明(中國移動克旗分公司總經理)
  趙宏斌(中國聯通克旗分公司總經理)
  劉潤澤(中國電信克旗分公司總經理)
  劉海峰(廣電網絡克旗分公司總經理)
  領導小組下設辦公室,辦公室設在旗城市管理綜合執法局,辦公室主任:劉振遠(兼)。
  職責分工:
  旗城市管理綜合執法局:協助領導小組做好調度、協調工作;負責施工現場日常管理;負責拆除私搭亂建的違章建筑,對不符合規劃要求的牌匾及廣告牌進行清理;動員督促各臨街住戶積極配合改造工作。
  旗住建局:負責工程建設手續辦理、質量監督、施工安全監督;負責臺階及人行橫道景觀建設。
  旗公安局:負責施工期間施工安全環境維護及阻工情況處理;協助施工單位維護好施工期間交通安全和交通秩序。
  旗財政局:負責實際施工過程中發生變更工程量的核定。
  旗生態環境局:負責施工過程中噪聲污染、揚塵污染等防護措施審批,監督施工單位文明施工。
  旗工信和科技局:負責協調民族會展中心拆除工作。
  旗廣電服務中心:負責做好項目宣傳工作,及時發布相關公示、公告。
  旗網信辦:負責做好項目的社會輿論輿情引導,制定相關宣傳方案,對不良輿論及時進行清理。
  應昌街道管理辦公室和西拉沐淪街道管理辦公室:負責轄區內施工項目用地范圍內有關商戶、居民的宣傳動員、統籌協調工作,協調公安局做好阻工情況處置工作。
  國網蒙東克旗供電公司:負責協調處理施工用電接入問題。
  移動、聯通、電信、廣電網絡企業:負責各自權屬網線改造和保護工作,無償將影響立面改造的線路遷移,解決空中飛線問題。

附件

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